안녕하세요 호텔왕입니다
이번 소개할 모텔 매매는 부산 서면 번화가 한가운데 위치한 핫 플레스 모텔입니다.
서면 최고 번화가 중심
매매가 29억
본 모텔은 주변 땅 시세에 비해 현저히 저렴한 금액으로 나온 매물이며 급매 중 급매입니다.
현재는 리모델링 중이며 곧 마무리되어 장사를 시작할 예정입니다
워낙 위치가 좋다 보니 기본 이상의 수익을 보장받을 수 있는 안정적인 매물입니다.
또한 숙박업 초보자라도 편하게 진입이 가능한 매물이며 시행사의 사업 부지로도 적합한 위치이므로 부동산 투자가치로도 탁원합니다.
리모델링을 마무리하고 난 후 양도 양수할 예정이며 신규 호텔로 오픈할 분을 찾고 있습니다
부산 시내 모텔 중 가장 뜨거운 위치인 진주 부전동, 서면 한복판에서 모텔 사업에 도전하세요.
모텔의 제원을 살펴보겠습니다.
주소: 부산진구 부전동 (서면 롯데백화점 인근)
객실: 20실
대지: 221.5㎡
연면적: 685.3㎡
매매: 29억
본 모텔의 대지용도는 일반 상업지입니다.
주변 땅 시세와 많은 차이를 내고 있으며 부동산 투자가치로 탁월한 금액의 매매가입니다.
건물의 크기는 지상 4층, 지하 1층 입니다.
현재 1층과 지하 1층은 공실로 되어 있으며 일반음식점과 유흥주점으로 허가가 되어 있기 때문에 임대를 하거나 직영으로 운영이 가능합니다
식당, 노래방, 호프집 등을 추천합니다.
1층은 일반음식점에 등록 되어 있어 직영 또는 식당 임대가 가능합니다.
지하1층은 유흥주점으로 등록되어 있어 유흥주점의 임대가 가능합니다.
식당, 호프집, 노래방 등 추천
층별구조 는 아래와 같습니다.
지상 4층:
기타일반숙박시설 42.80평
철근콘크리트구조
지상 3층:
기타일반숙박시설 42.80평
철근콘크리트구조
지상 2층:
기타일반숙박시설 42.80평
철근콘크리트구조
지상 1층:
일반음식점 29.19평
철근콘크리트구조
지상 1층:
기타일반숙박시설 13.61평
철근콘크리트구조
지하 1층:
유흥주점 36.10평
철근콘크리트구조
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서면(부전동)숙박업 참고되는 상권분석을 보겠습니다
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